販売中の物件が2件あります

    ラウムズ菅原ノースヒル

    大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目

    販売中 (2件)

    2,758万円38.8万円/㎡
    • 外観
    • 間取り
    • 白を基調とした壁と木の温かみが感じられる床面が、落ち着いた雰囲気を醸し出します。窓からの自然光が部屋の奥まで届く、明るく心地よい室内です。
    • 縦長で奥行きのある間取りのため、リビングとダイニングといったように、生活スペースをゆるやかにゾーン分けしやすい使い勝手の良いレイアウトが魅力です。
    • キッチン
    • 大きな窓から自然光が優しく差し込み、お部屋全体を明るく満たしてくれます。木の温もりを感じられる床面に囲まれており、プライベートな時間を穏やかに心地よく過ごせる雰囲気です。
    • 洋室
    • 服と小物を同じ場所にまとめて収納できるため、持ち物を一目で把握しやすくなります。探す手間が省けることで動線が短縮され、慌ただしい朝の身支度やコーディネートも効率よく行えます。
    • 落ち着いたブラウンの床と白い壁のコントラストがすっきりとした印象の洋室。上部には長い吊り棚が設置されており、空間のアクセントと機能性を兼ね備えた構造デザインです。
    • 洋室
    • 収納
    • 和室
    • 和室
    • 収納
    • 玄関
    • 廊下
    • トイレ
    • 浴室
    • 洗面所
    • しっかりとしたコンクリート壁とフェンスで囲まれた専用庭付きの1階住戸構造です。視界が外へゆるやかに抜けるため、室内にいるときにも開放的な気分を味わえます。
    • JR淡路駅 800m
    • 菅原小学校 400m
    • 新東淀中学校 1160m
    • ファミリーマート菅原二丁目店 420m
    • ウェルシア　東淀川東淡路店 560m
    • ホームセンターコーナン東淀川菅原店 550m
    • ライフ東淡路店 650m
    • 東淀川菅原四郵便局 610m
    • 東淀川東淡路郵便局 770m
    • 北淀公園 1010m
    • おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩9分
    • 71.14㎡ / 3LDK / 1階 / 東向き
    • 1996年3月築 / 10階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    価格偏差値

    販価
    2,758万円
    38.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,857万円
    40.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.65万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/182,758万円38.8万円1階 71.14㎡ 3LDK東
    2026/07/172,778万円39.0万円1階 71.14㎡ 3LDK東
    2026/07/132,758万円38.4万円1階 71.74㎡ 3LDK東
    2026/07/012,778万円38.7万円1階 71.74㎡ 3LDK東
    2026/06/282,778万円39.1万円1階 71.1㎡ 3LDK東
    2026/06/222,788万円39.2万円1階 71.14㎡ 3LDK東
    2026/05/212,788万円37.1万円1階 75.21㎡ 3LDK南東
    2026/03/252,788万円38.9万円1階 71.74㎡ 3LDK東

    同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/18
    ラウムズ菅原ノースヒル
    大阪市東淀川区菅原一丁目
    		JR淡路駅9分 2,758万円38.8万円71.14㎡3LDK1階 / 10階建 東1996年戸RC

    類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市東淀川区では3.4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して8.1%割安です。
    1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    34.1万円/㎡
    前年比+3.5%
    大阪市東淀川区
    42.2万円/㎡
    前年比+3.4%
    大阪府
    大阪市東淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ラウムズ菅原ノースヒル
    所在地大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
    交通おおさか東線JR淡路駅徒歩10分
    築年月1996年
    階数10階建
    総戸数29戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

    「JR淡路駅」周辺の条件が似ている物件

    「大阪市東淀川区」内の条件が似ている物件